Centro Commerciale Naturale CE.NA.CO. Siracusa

SORBELLO PRECISA: "SARA' L'ULTIMO INSEDIAMENTO COMMERCIALE
NON E' IL SOLITO IPERMERCATO MA UN BORGO SICILIANO ALL'APERTO

(14.09.2010) S'infuoca il dibattito sulla realizzazione del nuovo Outlet tra il sindaco di Melilli Sorbello , Confesercenti e Cenaco che riescono comunque a strappare una promessa al primo cittadino melillese: "avviare una petizione per un disegno di legge che tuteli i piccoli commercianti di negoziato dal rischio di proliferazione dissennata di centri commerciali. "Sarò il primo a mettermi a capo di una richiesta popolare che porti a un disegno di legge alla Regione. Però è anche vero che il progresso non va fermato". Così il sindaco Sorbello che prosegue: "Questa sarà l'ultimo insediamento commerciale anche se il territorio permetterebbe ancora in quanto a superficie edificabile secondo il piano commerciale e generale di dieci anni fa. Prima di aprire la seduta sull'autorizzazione ad un nuovo outlet nel territorio tra Melilli e Siracusa , il sindaco di Melilli Pippo Sorbello tiene a precisare: "Non si tratta del centro commerciale fine a stesso, piuttosto un borgo, un ccn con tanto di fontana, piazza, parcheggi e servizi ristoro con esercizi commerciali melillesi. Una struttura che tende a incrementare lo sviluppo turistico ed economico".
Il dibattito in aula si riaccende durante il confronto tra Azienda incaricata a realizzare l'OutLet e i sindaci di Priolo e Augusta. "Avete lanciato il miraggio del posto di lavoro. Solo contratti di tre settimane e poco valore - ha detto l'ass. al commercio di Priolo ai manager".
L'azienda incaricata alla costruzione del nuovo parco commerciale è la "San Sebastiano srl " di Roma . La superficie 18 mila mq per alimentari, 25 mila ad altri uso. Edifici ancora da costruire. Diversi esercizi di vendita a dettaglio costituenti un unico corpo di vendita. Arena platea, grande piazza, albergo con 70 alloggi, ristorante, parco gioco bambini. Studi associati avvocato, medico.
Il progetto di area commerciale integrale prevede anche la riqualificazione ambientale e aree a verde intensivo. La società preponente ha eseguito studi appropriati dal punto di vista dell'impatto commerciale e ambientale, nonché sul traffico.
La superficie: 20 ettari di estensione in Contrada Rilievo, adiacente all'Edicola s Sebastiano. Progetto innovativo, oltre all'offerta commerciale anche misure ricettive e turistiche. Unica su tutto il territorio nazionale. Edifici in armonia con il paesaggio circostante. Bacino d'attrazione comprende anche la città di Catania raggiungibile in meno di 40 minuti d'auto.
Studio di impatto: analisi del territorio, dati statistici sulla densità traffico sulla ex ss 114. Viabilità: tra le ore 18 e 19 Sr-Ct 3000 veicoli l'ora. 1500 il sabato.
Ritorno occupazionale: 607 unità tra manutenzione, pulizia, vigilanza e servizi vari. Saldo occupazionale netto di 531 unità.
Vendita di : prodotti di qualità e di marca a prezzi scontati rientrando nel format dell'UE.
Location:la caratteristica è l'ambientazione tipica degli antichi borghi siciliani e utilizzo di una area attualmente brulla. Contributo dunque al miglioramento dell'ambiente.

Nessun rischio idrogeologico e di non assestamento del terreno. Impatto commerciale: dai calcoli elaborati dalla società "S. Sebastiano"

16 settembre ore 11.30 conferenza dei servizi al Comune di Melilli.
PROVINCIA: (dott. MANCARELLA): CONTRARIA ALL'OUTLET. La Provincia esprime parere negativo. Il presidente Bono ha posto dei problemi di sicurezza generale su tutto il territorio della provincia. Bisogna consentire la competitività e lo sviluppo territoriale armonico. Se non dopo aver fatto un altro tipo di concertazione che parli di sviluppo complessivo del territorio e non solo del Comune di Melilli.

CAMERA DI COMMERCIO (Cappellani) : HA CHIESTO UNA REVISIONE DEL PIANO D'IMPATTO. Studio di impatto presentato dalla ditta S. Sebastiano. Il centro cittadino che viene "trasferito" nel bacino di attrazione , il cosiddetto "puntale". Contemplare il comune di Francofonte ed escluso il comune di Noto in seno al bacino d'utenza. Confermo in parte il piano presentato dalla S. Sebastiano Srl".

REGIONE (dott. Romano) INTENZIONE FAVOREVOLE ALL'OUTLET. "Se non vi sono sospetti di fenomeni di franamento, parere favorevole".
Comune di Siracusa: (ass. Fortuna) CONTRARIO ALL'OUTLET. "Stamattina sono in forte imbarazzo. Capisco la posizione del sindaco di Melilli che ha diritto dovere di provvedere ai servizi dei suoi concittadini. Encomiabile. Non siamo chiamati a discutere sul merito tecnico. Ma voglio interpretare lo stato d'animo dei commercianti. Il Comune di Melilli geograficamente è stato fortunato. Una lingua di terra che entra in maniera massiccia nel commercio di Siracusa, Priolo, Augusta e Floridia. Non pensate che sia giunto il momento di riflettere su errori commessi nel '99 atto scellerato suddividere il territorio in questa maniera? E' giunto il momento di fermarci! Preoccupazione che esprimo a nome del commercio siracusano. Alla Regione chiedo di prendere la situazione in mano. Ci saranno altri insediamenti che vedranno la luce nei prossimi giorni".
Quanti commercianti stanno chiudendo a Siracusa?
"Non capisco però il parere favorevole dati a Carrefour e Frontino. Il territorio di Melilli dal 1960 ha pagato lo scotto dell'insediamento industriale con morti e patologie croniche causate dall'inquinamento.

COMUNE PRIOLO (ASS. COMMERCIO) CONTRARIO ALL'OUTLET. "Il comune di Priolo ha fatto istanza alla Provincia per un piano di fattibilità di una rotatoria. La provincia ha preteso che i vigili urbani stessero con il conta macchine. La problematica riguarda tutto assetto viario di questa zona commerciale ma anche industriale. Dunque, soggetta a rischi e pericoli. Fanno bene i commercianti a lamentarsi con il presidente della Regione Lombardo in quanto vivono in una terra dove le regole non vengono rispettate sino in fondo. Mi chiedo se può bastare uno studio sul traffico sulla 114 per giustificare un outlet? Mi sembra una guerra campanilistica. Melilli con Auchan e Outlet, Siracusa con Carrefour e allora come Comune di Priolo penso che sia meglio tutelare a questo punto i commercianti di Priolo".
SINDACO AUGUSTA (MASSIMO CARRUBBA) CONTRARIO ALL'OUTLET. "Non posso che anche io associarmi al pensiero della Provincia. Ci sono riflessi economici, politici, di sviluppo del nostro territorio. Voglio prendermi le mie prerogative e condizionare lo sviluppo in un ottica di crescita e di benessere collettivo. Prendo spunto dalla vicenda dei termavalorizzatori. Negli ultimi cinque anni, ogni settimana, ci facevano fare viaggi della speranza a Palermo per la conferenza dei servizi sulla realizzazione dell'Enel Tifeo. Vogliamo riflettere prima di giungere alla prossima conferenza dei servizi del 16. Chiedo alla regione di farsi ambasciatore delle sofferenze dei nostri commercianti. Noi abbiamo il compito di guidare lo sviluppo, contemperare le esigenze tra chi vuole investire e chi vuole continuare a sopravvivere. A me, personalmente, il miraggio occupazionale non mi abbaglia, 600 posti di lavoro? Si, sottopagato, precario. A termine. Insomma, questo Outlet a mio avviso è un' un attacco bello e buono alla storia, alla cultura, all'identità di un paese piccolo. Sono aperto a qualsiasi tentativo di dialogo volto allo sviluppo economico della provincia. Guardo sfavorevolmente all'OutLet, alzo anche io la bandiera del campanile e penso a tutelare le esigenze dei commercianti del mio paese. Riflettiamo anche sul contesto in cui verrà realizzato questo sito commerciale? Area industriale. Al sindaco di Melilli chiedo di rivedere il piano del trasporto da e per i centri commerciali e le città limitrofe: incentivare il trasporto pubblico e scoraggiare quello privato che intasa le vie di sfogo da e per i centri urbani. A ME
CASTELLUCCIO (CONFCOMMERCIO) CONTRARIO ALL'OUTLET. "La Camera di Commercio non deve dare solo un parere tecnico ma anche complessivo del progetto Outlet dal punto di vista sociale, economico…".

ARTURO LINGUANTI (CONFESERCENTI): PARERE NEGATIVO. "Il nuovo Outllet sorgerebbe a un tiro di schioppo dalla zona industriale, a ridosso del più grosso polo petrolchimico d'Europa. Sarebbe opportuno accettare il rispetto delle indicazioni del decreto ministeriale i materia di pianificazione urbanistica e territoriale di sicurezza nelle zone a rischio. Segnatamente quelle soggette a luogo di affollamento e al chiuso. Lo scorso anno all'Auchan, lo ricordo, per l'allarme dato dall'impianto di Priolo per una improvvisa fuoriuscita di gas, vennero chiusi dentro l'edificio commerciale migliaia di persone. Tanto c'era l'aria condizionata!!! Bisogna inoltre rivedere il piano del traffico, la densità del flusso in particolare nei pressi degli snodi strategici da e per i centri urbani. Siamo molto preoccupati per la sicurezza. Lo abbiamo anche rappresentato al Prefetto di Siracusa. Contraendosi al volume della domanda, l'impatto negativo sarebbe più elevato rispetto alla stima prevista in termini di vendite e di mercato. Impatto occupazionale insufficiente".
CENACO (F.VENEZIANO) "Non si può seguitare a saccheggiare le zone limitrofe ai grossi centri commerciali. Non siamo contro i grandi magazzini e al progresso, ma tutto deve avere un limite! Pensiamo di contestare le scelte del sindaco di Melilli, giuste per il suo paese, scellerate per Siracusa e altri comuni. Si è perso il senso dell'associazionismo, della libertà il piacere di stare in famiglia la domenica. Ma il Comune di Melilli per forza deve occupare l'intero territorio? Farò una petizione cittadina per rivedere i perimetri urbani. Perché questo saccheggio infinito deve finire! Linguanti è stato troppo buono. A cavallo del 2009 2010 1100 disoccupati con chiusura di centinaia di attività a conduzione familiare. Il mio compiuto è quello di difendere i lavoratori non solo i titolari dei negozi. Per questo chiedo alla Camera di Commercio di non dare parere definitivo, riflettete prima. Rinviare è meglio. Vogliamo che ci sia giustizia per tutti".
SINDACO DI MELILLI (PIPPO SORBELLO) FAVOREVOLE ALL'OUTLET. "La Regione siciliana a statuto autonomo può legiferare nel settore commercio che non è alimentare.
RINVIATA LA CONFERENZA DEI SERVIZI AL 28 SETTEMBRE ALLE ORE 11 AL COMUNE DI MELILLI.